主题：“房”和“房” 有何不同？

针对业主对资源的旺盛需求，市场上出现了不少房、房等楼盘，开发商也是以为噱头在广告宣传中吸引购房者。但在实际购房中，很多朋友由于对房、房理解不到位，以及个别开发商宣传存在欺骗误导购房者，致使业主入住后子女的问题频出。

房

楼盘位于划分内

是指分布在周边的房产，根据“就近”相关规定，在义务阶段，凡内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的资源，房已成为现行体制下的一个独特的现象。“”是政府根据生源情况来划分的，按政策规定，如若业主户口已迁入“房”，那么，其子女可以按规定入读在户口所在地分配的，即“免试就近注册登记”。

市民黄女士很迷茫，“基本上去每个售楼部，置业顾问都会说孩子没有问题，要么是小区内有，要么就是周边有某某、某某名校，而且一说一大堆。说得很轻松，但是能不能落实，心里根本没谱，也不敢相信”。

业内人士建议，关于是不是房的界定，不能单听置业顾问的承诺项目是否在内，而要到关系划分的多个机构去询问证实才靠谱，去所在招生办、所属街道办、当地派出所甚至主管部门咨询确认。

房

业主可获得

所谓“房”，往往是因业主在买房后能获得相关“”而得名。西安开发商的大部分项目有“”，是因为其引进了，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中，经常能看到楼盘与名校签约联建或合作，购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约的资格。

相比房，房显然更具，房只代表所住小区，业主子女在招生范围内。而房则是开发商给业主的承诺，一套房子一个，购房后就有资格入读该，一般不用考试不用交借读费。

铭城国际社区的置业顾问表示：“因为项目和陕师大签约过，凡是在我们项目购房的业主，将来会给颁发专门的“证”，一个证代表一个，凡是有证的业主，保证孩子会有学上。”她拿出一个红色的证本，封面印有“证”三个字。