全款购买的房产 1、婚前一方全款购买的房产，产权登记在出资人名下 一方婚前全款购买的房产，无论这笔购房款是一方支付，还是一方的父母支付，都属于一方的个人财产。 2、婚后一方全款购买的房产 （1）婚后一方以其婚前个人财产比如说存款购买，并登记在其个人名下，由于用于购买房产的财产是一方的婚前个人财产，这笔财产的性质不会因结婚而发生改变，仍然应当认定为一方的个人财产。 （2）婚后一方以其婚前个人财产购买，但登记在夫妻双方名下 与上一种情况不同的是，虽然这笔房款是个人财产，但是一方将另一方的名字登记在了房产证上，应当视为一方对其个人财产的处分，将房产证落夫妻双方的名字的行为，可视为一方将该房产的产权赠与给了另一方，另一方成为了共同产权人。 （3）婚后由一方父母购买，并登记在出资人子女名下 《婚姻法司法解释三》第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。就是说，虽然是结婚后，但夫或妻的父母支付全款购买的房屋，在其子女个人名下即夫或妻个人名下的，该房屋为个人财产。 （4）婚后由双方父母购买，产权登记在一方子女名下 《婚姻法司法解释三》第七条的规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。” （5）婚后以夫妻共同财产购买，但登记在夫或妻一人名下 这种情况是日常生活中最普遍的情况，即使只登记在夫或妻一人名下，也属于夫妻共同。
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全款购买的房产
1、婚前一方全款购买的房产，产权登记在出资人名下
一方婚前全款购买的房产，无论这笔购房款是一方支付，还是一方的父母支付，都属于一方的个人财产。
2、婚后一方全款购买的房产
（1）婚后一方以其婚前个人财产比如说存款购买，并登记在其个人名下，由于用于购买房产的财产是一方的婚前个人财产，这笔财产的性质不会因结婚而发生改变，仍然应当认定为一方的个人财产。
（2）婚后一方以其婚前个人财产购买，但登记在夫妻双方名下
与上一种情况不同的是，虽然这笔房款是个人财产，但是一方将另一方的名字登记在了房产证上，应当视为一方对其个人财产的处分，将房产证落夫妻双方的名字的行为，可视为一方将该房产的产权赠与给了另一方，另一方成为了共同产权人。
（3）婚后由一方父母购买，并登记在出资人子女名下
《婚姻法司法解释三》第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。就是说，虽然是结婚后，但夫或妻的父母支付全款购买的房屋，在其子女个人名下即夫或妻个人名下的，该房屋为个人财产。
（4）婚后由双方父母购买，产权登记在一方子女名下
《婚姻法司法解释三》第七条的规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。”
（5）婚后以夫妻共同财产购买，但登记在夫或妻一人名下
这种情况是日常生活中最普遍的情况，即使只登记在夫或妻一人名下，也属于夫妻共同。