主题：夏季购房全攻略 教您如何轻松买房

夏天是买房的淡季，由于天气的缘故，很多人不愿在此时出手。事实上，夏天是一个的买房好时机，因为夏天的雨水较为丰富，日照时间长，可以让买房人对房子的建筑质量看个明白，尤其是通风、排水、采光等细节问题。

一、夏季购房的三大好处

夏季购房优惠多

由于是传统的购房淡季，开发商为了回笼资金，往往会抛出比较实在的优惠。尤其在今年的调控压力下，经过半年的苦苦支撑，开发商终于忍不住开始。传统淡季+房价下行，在市场已经倾向于买方时，买房人可以考虑适时出手了。

看完了建筑质量和小区环境,购房者最关心的就是夏天买房,是不是还有什么实际优惠。事实上,因为夏天是传统的销售淡季,开发商为了推进销量,一般不会,而此时的房源大都是“金三银四红五月”延续下来的,不乏一些楼层、户型、地角优越的房源,可供购房者选择的范围也比较广泛。

在价格方面,为了促进销售,开发商也愿意拿出一定的额度进行回馈,七、八月之后便是“金九银十”的销售高峰期,那时虽然开发商会有新房源推出,但在价格上往往会进行上调,讲价的余地也大大降低。

夏季装修也有好处

目前装修大家都对环保问题很重视，在温度高的时候，材料是否环保更容易辨别。

夏季的高温会加速空气中甲醛等有害物质成倍的释放，而有害物质散发的刺鼻气味业主很容易就能闻出来。另外，夏季刷油漆效果更好。夏季温度高，气味容易挥发，油漆干得快，打磨也就及时，油漆的光泽度能充分显现，刷出的漆面效果更佳。

由于夏季相对“接活”少，装饰公司常常会推出一些优惠活动，不仅价格实惠，而且手艺好的工人在这段时间也更容易挑选得到。夏季白天长，装修工人的工作时间也相对延长，对加快工程进度、缩短工期也很有帮助。

安全问题要注意

夏季气温较高，气候干燥，从安全角度出发，材料应尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引发火灾。作业时用的电器、工具尽量与材料保持一段距离，带电作业时尽量远离材料，最好将工作区域和材料区域作一个合理的划分。

为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害，除了要选用无毒和少毒的装饰材料，请正规的家装公司施工之外，还要做到装修房间的通风和空气净化。

既要防“涝”也要防“旱”

夏季温度高，湿度变化大，板材类材料要防止强烈阳光的暴晒；如遇雨天湿度大时，储存时还需要采取防潮、防变形的措施。不要把板材、木料放在阳光直射的房间，阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。也要防止雨水会使木制品引起膨胀变形，甚至发霉。

对于木制品，无论是刷清漆还是混油，都切记不要在下雨天刷。雨天请施工队先干点别的活，甚至暂时停工两天都不要紧，以免日后漆面出现问题。

不管是贴瓷砖还是地面找平，在高温干燥的时候，不仅要用足水，还要锁住水分，保证水分不流失。地面找平或者贴完瓷砖后，最好在地面覆盖一层纸板，并用水浇透，然后打开窗户，通风，自然晾干。如果气温高，又长时间不下雨的话，还要定期在贴好瓷片的墙上喷水，目的就是让它干得慢一些，粘得更牢一些。

注意做好季节性维修

家装工程在完工后，会有一年保修期，装饰公司会对工程中的季节性开裂进行维修。如门套和墙、石膏线与墙的连接处，在季节变换时常常会因材质不同膨胀系数不一样而开裂，这种开裂属于正常开裂。从潮湿的夏季过度到干燥的冬季，这种现象更是常见，属于装修公司的保修范围。所以在装修时，业主要找信誉好的装修公司，并签订合同，注明保修期，维护好自己的合法权益。