买房子是大事，购房者都希望住的宽敞舒服，但是对于房子面积的问题多数人却搞不清楚。常常被建筑面积和占地面积的概念搞的一脸茫然，那么建筑面积和占地面积的区别是什么呢？
占地面积是什么？
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算，而占地面积却是100%。
建筑面积是什么？
建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是：书柜放在屋内的面积是占地面积，书柜的每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
那么建筑面积都包括什么呢？建筑面积=套内建筑面积和分摊面积套内建筑面积的总和=使用面积和墙体面积和阳台面积的总和。
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买房子是大事，购房者都希望住的宽敞舒服，但是对于房子面积的问题多数人却搞不清楚。常常被建筑面积和占地面积的概念搞的一脸茫然，那么建筑面积和占地面积的区别是什么呢？
占地面积是什么？
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算，而占地面积却是100%。
建筑面积是什么？
建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是：书柜放在屋内的面积是占地面积，书柜的每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
那么建筑面积都包括什么呢？建筑面积=套内建筑面积和分摊面积套内建筑面积的总和=使用面积和墙体面积和阳台面积的总和。