房网10年，甚少发帖，理论不足，实战有余。 写下以上标题，希望不要给刚需们或打算换房族以及保值族以误导，以下仅代表个人的看法与判断 最近一段时间一直在看房，包括新楼盘，二手房，重点区域在原关外，包括宝安，西乡，龙岗，龙岗，坪山 目前的二手市场冷淡，除了性价比还不错的总价低的自住型尚有成交，其他高大上的大宅或大面积总价高的基本成交很少，说白了就是有价无市；卖者不愿意，卖者没兴趣接盘 新盘市场，目前开盘的还是不多，但基本开盘的价格都还算比较合理的范畴，指的是相对预期价，个人感觉目前状态下还是偏高 整体市场就是观望气氛浓厚，楼市进入拉锯战，僵持阶段 而这种表现，根据我10年的实战观察看，不敢说类似于08年（大家后来才发现那是最低谷期），但起码可以说和2011年情况类似；经历了这三年包括2013年的，大家现在明白了2011其实是个最合适的购房期，包括很多媒体大咖都这么说了吧 个人感觉有房票有需求的可以择机进入，具体时机可以自己把握，我的预期是半年左右，最多到年底； 留个贴，2017年再回头看看今日；
房网10年，甚少发帖，理论不足，实战有余。
写下以上标题，希望不要给刚需们或打算换房族以及保值族以误导，以下仅代表个人的看法与判断
最近一段时间一直在看房，包括新楼盘，二手房，重点区域在原关外，包括宝安，西乡，龙岗，龙岗，坪山
目前的二手市场冷淡，除了性价比还不错的总价低的自住型尚有成交，其他高大上的大宅或大面积总价高的基本成交很少，说白了就是有价无市；卖者不愿意，卖者没兴趣接盘
新盘市场，目前开盘的还是不多，但基本开盘的价格都还算比较合理的范畴，指的是相对预期价，个人感觉目前状态下还是偏高
整体市场就是观望气氛浓厚，楼市进入拉锯战，僵持阶段
而这种表现，根据我10年的实战观察看，不敢说类似于08年（大家后来才发现那是最低谷期），但起码可以说和2011年情况类似；经历了这三年包括2013年的，大家现在明白了2011其实是个最合适的购房期，包括很多媒体大咖都这么说了吧
个人感觉有房票有需求的可以择机进入，具体时机可以自己把握，我的预期是半年左右，最多到年底；
留个贴，2017年再回头看看今日；